פינוי-בינוי או התחדשות עירונית, היא הריסה של שכונה ובניית מבנים חדשים בליווי שיפור תשתיות. מטרת התכנית היא לחדש את הנוף העירוני, להוסיף יחידות דיור בתוך העיר, להשתמש בקרקע הקיימת באופן נבון יותר ולשפר את איכות החיים של התושבים ואת תדמית העיר.
מאת: אהוד זקסנברג
מה המשמעות המעשית של פינוי-בינוי?
תכניות פינוי-בינוי מתקיימות לרוב בשכונות בהן לא נוצלו כראוי או לא נוצלו עד תום עתודות הקרקע או בשכונות בעלות אוכלוסייה במצב סוציו-אקונומי רעוע. לאחר סיום התכנית, אזורים אלו יקבלו חיים חדשים בדמות תשתית מודרנית, אוכלוסייה מגוונת יותר וחזקה, תכנון נבון יותר של שטחי מגורים מול שטחים ירוקים ושטחי תעשייה שמשמעותם איכות חיים גבוהה יותר.
פינוי בינוי ופיצוי הדיירים
הפיצוי אותו מקבלים הדיירים יכלול ראשית דירה גדולה יותר (גודל הדירה נקבע בהתאם להסכם עם הקבלן). כל דייר הלוקח חלק בפרויקט פינוי בינוי זכאי לקבל דירה חדשה, הדירה יכולה להיות באותו שטח בדיוק, בשכונה החדשה שנבנית או באזור אחר לחלוטין. כמו כן, דיירים במסגרת הפרויקט זכאים לדיור חלופי לאורך תקופת הבנייה או לתשלום של דמי שכירות.
להמשך קריאת המאמר לחצו על הקישור הבא: אהוד זקסנברג
אהוד זקסנברג הינו אדריכל ומתכנן ערים, בעל ניסיון עשיר בתכנון בנייני משרדים, מקבצי מגורים ועוד.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה